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捷運小碧潭站共構宅「美河市」今天二度打9折標售，共73戶，仍只收到1封標單。房仲業表示，現在買方普遍相信「沒有最低，只有更低」，標況冷清，不令人意外。

美河市在今年4月首次標售，共釋出80戶，開價一坪50~58萬元，開放看屋時，看屋人潮不少，但最後僅標出5戶，標脫率僅6.3%，總計出脫3600多萬，溢價率不到2%。

台北市捷運局今年7月再標一次，結果更慘，只有1人投標，幾乎以底價得標價格比較ptt。今年10月，捷運局祭出9折出清策略，底價從434萬（9.5坪）起跳，事前仍有不少人看屋，但最後還是只有一人投標，出價僅比底高出1000元。

捷運局上月公告第四次標售，這次再打9折，和首次相比，等於已經降價二成、打8折，底價420萬（9.5坪）至1776萬元，單價降至一坪44萬至50萬元。但今天開標，仍只收到一封標單。

住商不動產企研室主任徐佳馨表示，捷運局兩度降價後，這次標售底價已略低於市價一坪46~53萬元，不過目前美河市委售物件不少，可選擇多，買方認為價格本季熱推還有討論空間，是不願意進場的主要理由。

她說，到站就到家的捷運共構宅曾紅極一時，以往每次標售都吸引大批投資客搶標，限時優惠但現在房市轉為自住市場，本身條件若與不符自住需求，價格雖降，一樣乏人問津。

徐佳馨表示，公開標售是房市景氣的風向球，近期幾次公開標售狀況都不理想，顯示在後市混沌不明的現階段，買方心態大多寧可懷抱現金等待更佳買點。本月26日，未脫標物件將以原價再標售一次。

【記者游智文╱台北報導】台灣何時才可揮別低迷房市？房仲全聯會榮譽理事長李同榮認為，因應川普效應，小英政府將強力擴大內需，2017年將沒有打房與救房的議題，預料台灣房市明年第4季落底。

工商時報【郭文正】

宏傑科技致力於LED照明產業多年，不斷創新研發更好的技術與產品，目前獲得全國性競賽獎項已高達11個，包含4屆全國LED照明應用創意設計大賽、2屆經濟部中小企業創新研究獎、國家發明創作獎、全國照明菁英獎、優質企業獎等。日前再以易回收LED檯燈燈管獲得中小企業創新研究獎，再次肯定該公司研發能量。

宏傑科技執行長陳一義表示，該公司長期經營創新研發領域，已擁有多個國家共44個專利，及2個發明專利申請中，日前（18日）以LED替換式檯燈燈管獲得第23屆中小企業創新研究獎，此次得獎標的為利用專利光學技術設計，使用較少顆LED達到所需光照度，降低能源的浪費，並運用最少的零件，使產品具備環保理念且易於回收。另外，環保署已公告自106年1月1日起LED照明產品應列入回收項目中，宏傑科技LED替換式檯燈燈管是市面上極少數可回收的LED檯燈產品之一，使用最新的技術突破瓶頸，此LED替換式檯燈燈管已擁有6個國家7項專利。

由於宏傑科技自創業以來研發方向就著重於「環保」概念，希望能透過環保商品，如LED檯燈燈管、生質燃料－木顆粒，引導國內產業對環保的重視、建立綠色新王國。且宏傑科技獲得經濟部中小企業處與成功大學共同推薦申請創櫃板，近期內就會正式進入創櫃板輔導，藉此輔導機制，期望能成功上櫃日後並朝上市邁進。未來宏傑科技願秉持環保理念，擔當更大的社會責任，創造更多的就業人口與更高的經濟成長，並持續研發及擴大產學合作，以深耕台灣創新強國前進全世界。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

（中央社記者劉世怡台北5日電）前媽媽嘴咖啡店店長謝依涵今天在庭上提出修復式司法概念，向被害家屬喊話，盼對方憤怒情緒有個出口，「我沒有期待對話，但無論宣判結果如何，我會在監所等待」。

謝依涵被控在民國102年2月下藥迷昏富商夫婦陳進福、張翠萍，持刀殺害兩人後棄屍淡水河，並盜領兩人存款，一、二審和更一審皆依強盜殺人等罪判謝女死刑，但最高法院撤銷原判，將案件發回台灣高等法院；台灣高等法院更二審今天辯論終結，訂於明年(106年)1月11日上午11時宣判。

謝依涵於庭末表示，不會為自己的軟弱行為做辯解，對於量刑，請合議庭依法處置，並提出修復式司法的概念，希望死者家屬的憤怒情緒有個出口，可以除了在庭上，還有其他管道，「我沒有期待對話，但無論宣判結果如何，我都會在監所等待」。

死者家屬哭泣表示，每次來開庭都是煎熬，也感到無力，只有真相能讓死者瞑目，不要不明不白，死者被貪心的謝依涵殺害，她現在為搶購了脫罪，還以不倫戀破壞死者名譽，不可原諒。

檢察官說，謝依涵精心策劃謀財害命，假藉失眠取得安眠藥，試用藥效並預藏水果刀，殺害兩人，已犯下最嚴重罪行之罪，另個角度，若真為結婚要結束與陳進福不倫關係，有必要濫殺無辜的張翠萍？

檢察官斥責，謝女沒說出真相，未與死者家屬和解賠償，空言有悔悟，刑事局及中央警察大學教授沈勝昂鑑定她有「防衛性的說謊」現象，建議判處死刑。

謝女的律師指出，「苦澀的真相，永遠好過甜蜜的謊言」，謝女供訴犯罪動機的4個版本都是有原因，她最終坦承殺人，動機是為斷絕與陳進福的曖昧進而得到自由，而竊取張翠萍的新台幣35萬元也已歸還。

律師說，謝女犯行，真的到了只能判死刑嗎？請合議庭思考，她沒有毀屍滅跡，進行分屍及凌虐死者，也不是大規模殺人事件，若判死刑，有違反兩人權公約之虞，建請判處死刑之外的刑度。1051205

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